2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
71.9万円/㎡
前年比+5.8%
マスターズマンション苦楽園中楽坊
兵庫県西宮市奥畑
/ 苦楽園口駅 徒歩12分
2022年築 / 6階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,489万円
83.7万円/㎡
2,845
3,941
5,036
6,132
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,036万円
73.5万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月11日
マスターズマンション苦楽園中楽坊
4,780万円（89.1万円/㎡）/ 3階 / 53.62㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 53.62㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,380万円 | 83.6万円 | 5階 | 52.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 5,080万円 | 91.4万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 5,980万円 | 94.3万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,080万円 | 68.4万円 | 1階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,830万円 | 77.1万円 | 2階 | 49.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 72.9万円 | 1階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,380万円 | 75.1万円 | 1階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 6,480万円 | 102.2万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,000万円 | 90.1万円 | 2階 | 66.58㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/12/18 | 5,380万円 | 92.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/19 | 6,000万円 | 90.1万円 | 2階 | 66.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 5,260万円 | 90.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 5,850万円 | 100.7万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 49.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅12分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/25 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 6,280万円 | 95.4万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2024年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は西宮市の平均と比較して23.9%割高です。
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