2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.6万円/㎡
前年比-13.7%
西宮市
79.2万円/㎡
前年比+24.1%
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マスターズマンション苦楽園中楽坊
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩14分
2022年築 / 6階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,384万円
81.8万円/㎡
3,638
4,135
4,632
5,130
AI査定結果
推定相場価格
4,384万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜4,632万円
77.1万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月16日
マスターズマンション苦楽園中楽坊
4,380万円（81.7万円/㎡）/ 1階 / 53.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は85.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,380万円 | 81.7万円 | 1階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 4,380万円 | 83.6万円 | 4階 | 52.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,380万円 | 83.6万円 | 5階 | 52.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 5,480万円 | 86.4万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 5,800万円 | 87.1万円 | 2階 | 66.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 4,350万円 | 81.1万円 | 3階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 6,000万円 | 90.1万円 | 2階 | 66.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/30 | 5,680万円 | 89.6万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 4,380万円 | 84.0万円 | 5階 | 52.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 4,580万円 | 85.4万円 | 3階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 5,480万円 | 93.9万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 4,550万円 | 81.9万円 | 5階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 4,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 53.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 5,080万円 | 91.4万円 | 6階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 5,980万円 | 94.3万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,080万円 | 68.4万円 | 1階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,830万円 | 77.1万円 | 2階 | 49.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,280万円 | 72.9万円 | 1階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,380万円 | 75.1万円 | 1階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/19 | 6,480万円 | 102.2万円 | 1階 | 63.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 5,380万円 | 92.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 5,260万円 | 90.6万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 5,850万円 | 100.7万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 80.1万円 | 2階 | 49.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 4,030万円 | 87.7万円 | 4階 | 45.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,090万円 | 82.3万円 | 2階 | 49.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,080万円 | 88.8万円 | 4階 | 45.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 91.0万円 | 4階 | 45.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,680万円 | 81.8万円 | 1階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 3,980万円 | 75.9万円 | 1階 | 52.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 4,380万円 | 81.7万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,000万円 | 92.2万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2026/02/15 | ジオ西宮コートテラス 西宮市津門川町 | 今津駅5分 | 5,080万円 | 76.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 145戸 | RC |
| 2026/03/14 | シエリア甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅13分 | 5,390万円 | 81.9万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2024年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.7%下落、西宮市では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は西宮市の平均と比較して3.2%割高です。
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1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造